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매도상담
등록일시 :
2009-10-22
17:00
조회수 :
4311
오토로 운영할수 있는 커피숍을 찾는데요
큰맘 먹고 창업을 준비하고 있습니다.. 우선 커피숍을 운영하고 싶은데 한번도 경험이 없는 업종이라 많이 고민하고 있는 중입니다. 그래서 체인점쪽으로 생각하고 있습니다만...여기는 개인 커피숍이 좀 많은거 같은데 혹시 체인은 없나요??그리고 오토로 운영하는 곳도 없는것 같은데 추천받을수 있을까요?
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 3명
작성자 : 이**
기타상담
등록일시 :
2009-10-22
13:29
조회수 :
2589
안녕하세요 1층 점포구합니다.
안녕하세요 1층 점포를 구하고 있습니다. 저번에 한번 올렸었는데 진행이 안되더라구여 그래서 다시 한번 올려봅니다. 제가 딱 이거다하고 기준을 제시하지 못해 그럴수도 있고 소형 규모여서인지도 모르겠습니다. 나름대로 열심히 알아보고 있으나 역부족이여서 전문가의 도움을 받고자 합니다. 전적으로 도움을 받고자 합니다.마직막 결정은 제가하는 거지만 제가 이것저것 막무가내로 기회가 되는대로 보고 다니는건 너무나 시간낭비가 되어 전문가 분들이 추천해주시는 것들로 많은 점포를 보고자 글을 올립니다. 금액대와 면적 딱 정해놓고 보고 다녀야겠지만 솔직히 좀 정하기가 그렇더라구요 보고 다니다 이게좋을수도 있고 저게 좋을수도 있고 하니 상황과 환경에 따라 달라질수가 있으니 딱 정해지지가 않네요 이러다 또 많은 시간이 흐르는건 아닌가란 생각이 들긴하지만 시간이 들더라도 발품을 많이 팔려고 하고 있습니다. 끈질기게 도와주실 전문가분이였으면 좋겠습니다. 현재 저는 아파트 상가에서 과일만을 전문으로 판매하고 있습니다 도매시장에서 가져다 소매로 팔고 있습니다. 내면1월이면 현재 자리에서 3년째입니다. 08년부터 점포를 하나더 낼려고 계획을 하고 있었지만 일도 있고 맘에드는 자리를 구하기란 쉽지가 않더라구여 그래서 이번엔 정말 점포를 추가로 하나더 낼려고 합니다. 일단 현재 자리는 자가이면 13. 10㎡이고 2000세대입니다. 들어올때 현재있는 세대수를 본게 아니라 주변에도 아파트가 많고 주택도 많아 소문만 나면 승산이 있을거라 들어온 자리입니다 상가 전면 자리는 아니지만 안쪽에 지하 및 위층으로 갈수 있는 엘리베이터 및 계단 옆면 자리에 위치해 있습니다.아파트 정문이라 인구 유입도 원할하고 주차장도 넓어 이런 요소들을 보고 들어온 곳입니다 이곳에서 과일 단일 품목으로 3년째 해오고 있습니다. 이곳과 연계해서 점포를 하나 더 낼려고 생각을 해오고 있었습니다 하나더 낼 점포는 과일,야채로 할려고 하는데 지금있는 곳과 엇 비슷하면 좋겠지만 꼭 맞는 자리를 찾기라 매우 어렵더라구여 과일,야채의 특성상 전면에 많이 진열해야 하니까 앞 도바를 사용했으면 좋겠고 가게가 깊은 곳 보다는 옆으로 긴게 더 좋습니다. 아파트 상가든 대로변 상가든 상관은 없고 금액도 바가지만 아니고 적정수준이라면 얼마든 상관없습니만 새로운 업종으로 들어가는 거라 권리금은 적었으면 좋겠습니다 . 보증금은 3천에서 1억 이상까지도 생각하고 있습니다 월세는 제한은 없습니다 100에서 부터 그 이상으로 얼마든지 생각하고 있습니다 그 만큼 자리만 좋으면 상관없습니다 자리만 좋으면 그만큼의 가격은 충분히 생각하고 있습니다. 지금 고민 중인건 지금 자리를 가지고 있으면서 소형으로 하나를 더 내고 그 곳이 자리가 잡히고 현재자릴 매매해서 월세로 더 낼려고 하는데 상황에 따라 바뀌겠지만 매매해서 2~3개 총 3~4개를 낼려고 생각중에 있습니다. 이렇게 조금 조금씩 늘려 나갈지 바로 이곳을 매매를 해서 큰 곳으로 이사를 갈지를 놓고 개인적으로 고민을 하고 있습니다 .목돈이 이곳을 매매해야 생기는 거니까 절차상으로 매매를 하고 큰 곳을 알아봐야 하지만 그럴 시간은 없애고 바로 들어갈수 있었으면 합니다 들어 갈 곳이 준비가 되어 있고 바로 매매가 되어 들어가면 최고겠죠 어디 그렇게 되기가 쉽겠습니까? 하지만 그렇게 되었으면 하는 바램이 있습니다 . 현재자리는 3억에서 3억2천정도 하는 걸로 알고 있습니다 . 현재 시세가 아니라 08년 정도에 정육점 및 임대사업을 하고 싶다고 하신분들이 3억을 제시 했었습니다 . 그당시에는 매매를 할 생각이 없어서 거절을 했었고 조건이 있어서 거절을 했었습니다. 지금은 어떻게 될지 모르겠지만 3억정도 생각하고 있습니다 우선 상담을 받아보고 싶습니다 상담을 받아본 후 소형을 하나더 늘릴지 매매 후 큰 곳으로 갈지 결정하고 열심히 발품을 팔아 볼 예정입니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동원 외 3명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-10-21
22:13
조회수 :
4029
PC방창업에 대한 궁금점
올해 37세의 남자입니다. 피씨방에 대한 저의 궁금한 점들입니다. 1) 점포라인 매물1순위가 피씨방입니다. 그뜻은 그만큼 장사가 안되는 피씨방이 많다는 뜻이 아닌지요? 2) 장사가 처음인 사람의 경우에도 무난한 업종인지요? 3) 처음시작하는 경우라면 기존 가게를 인수해서 리모델링하는 것이 나은지요? 4) 피씨방 중 누리터피씨방 같은 경우는 먹튀손님이 발생하지 않게 선불제로 충전해서 운영하던데 일반 피씨방도 이런 시스템을 도입할 수 있는것인지요? 5) 피씨방은 고정지출이 많고 액수도 크던데 그래도 순이익이 크나요? 6) 피씨방을 하려는데 기본적으로 숙지해야할 중요사항과 평균예산은 어떻게 되는지요? 피씨방을 염두하고 있는 한 남자의 궁금함을 속시원하게 풀어줄 답변을 기다립니다..
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최재원 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-10-20
14:43
조회수 :
2621
분양권 상태의 상가도 매매가 가능한가요?
인천경제자유구역 송도신도시에 있으며 2010년12월 입점예정인데요.. 대우월드마크 송도테라스가든 801동 125호 1층 코너자리입니다. 분양면적: 102㎡형/전용면적: 50㎡/분양금액:864,300,000원입니다. 현재 계약금 10%만 들어가 있는 상황이며 계약금만 있으면 분양권 상태에서 명의변경이 가능합니다. 송도신도시에 관심있으신 분들과 거래가 가능할까요? 답변부탁드립니다.010-8778-9836
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 노종헌 외 3명
작성자 : 최**
기타상담
등록일시 :
2009-10-15
12:33
조회수 :
2418
창업상담 드립니다.
-문의자 : (남/40세) -연락처 : 010-2222-5032 -거주지 : 서울 강남 -창업예정지 : 서울 강남 -내 용 : 아래 저는 현재 신용회복위원회에 신용회복중인자로서 사회단체에서 자금을 지원 받아서 창업을 시작할려고 합니다. 창업자금은 총 5천만원으로서 강남구에 점포를 구할시 임대보증금 3천만원 운영비 2천만원으로 할려고 합니다. (정해져 있음) 어떤일이든 열정과 자신이 있으며, 현재는 외식업을 해볼려고 합니다. 저의 현재상황은 생계형 창업으로서 1차적인 목적은 생계유지에 있습니다. 이로한 상황을 사회단체에서 잘 알고 있기에 확실한 아이템이 있으면 지원해 준다는 것입니다. 나름대로 알아본 결과 상기 금액으로는 강남구에 찾아보기 힘들다는것을 알고 있습니다. 식당자리여도 좋고 식당 외 자리여도 좋습니다. 아이템은 두루치기 외 ...를 생각해 두었지만 입지에 따라서 자문해 주셔도 좋습니다. 또한 외식업 이외의 아이템도 돈에 적합한 것이 있다면 할 자신이 있습니다. 이러한 상황을 고려 하시어 상담을 부탁 드리겠습니다. 저는 하루라도 빨리 시작해야 하는 입장에 있습니다. 잘 부탁 드리겠습니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 백지흠 외 3명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-10-14
11:01
조회수 :
3679
신발프랜차이즈 모집때문에 문의드립니다
안녕하세요, 저희는 프리모라는 신발제조업체입니다. 저희는 지금 전국 대리점 및 판매점 모집할 대행 컨설팅 회사나 제휴업채를 찾고있는데 그쪽으로도 도와주시는지 궁금해서 문의드립니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동원 외 2명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-10-11
20:08
조회수 :
4310
인천 지하상가 매매/임대
인천 석바위 지하상가 매매 및 임대입니다. 저희 부모님 소유구요. 물론 임대하시는 분들도 권리금은 없습니다. 일단 매매를 원하구요..(이유는 부모님 노후여가...) 매매가는 1억입니다. 처음 산 가격이라고 하네요.. 연락주시면 절충가능할 것 같습니다. 임대조건은 저도 자세한 것은 잘 모르나 대략 2000/70 정도 였던거 같아요..요부분도 연락주셔서 조절가능할 것 같습니다. 일단 위치는 석바위 지하상가 중 석바위 시장방향쪽 끝부분이구요. 유동인구는 아무래도 석바위 지하상가중에 가장 많은 부분 중에 한곳입니다. 그리고 최근에는 바로위 국민은행이 생겨서 에스칼레이터로 왔다갔다 하기도 합니다. 옆에는 재건축단지인 월드스테이트 아파트단지가 입주해있고, 장기적으로 봐서는 주안 뉴타운 계획되어 있는거 하고, 지하철도 생길예정입니다. 장기적으로 봐서는 괜찮으나 부모님께서 장기적으로 봐서 모하겠습니까? 하여튼 연락주셔요. 부모님 연락처 016-396-6539(석바위 지하상가때문에 전화하셨다고 하시면 됩니다)
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 백지흠 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-10-09
16:33
조회수 :
2425
1층 점포 구합니다 (과일,야채)
안녕하세요 현재 아파트 상가 1층에서 과일만을 전문으로 판매를 하고 있습니다 현재 상가는 자가 이고 규모는 43㎡ 정도 입니다. 월세로 자리를 찾고 있는데 시간만 낭비하고 마땅한 곳을 찾지 못하고 있습니다. 개인이 알아보려니 정보도 적고 지역적 특성이나 생활정도 등도 파악이 잘 안되고 여러모로 힘든점이 있어 도움 부탁드릴려고 합니다 누구나 원하는 점포는 다 마찬가지겠지만 그래도 일단 올려 보겠습니다 지금 제가 영업중인곳도 제가 원하는 곳으로 고른 곳입니다 현재 가게자리는 아파트 상가 1층이다 보니 주차가 용이하고 고객들의 출입이 용이합니다 코너 이다 보니 양쪽을 용이하게 이용하고 있구요. 대략 현재와 동일 하면 좋겠습니다. 꼭 이런 자리가 있겠습니까 마는 그래도 비슷하면 좋겠습니다 코너가 아니라면 깊숙한 것 보다는 앝으면서 긴게 좋구요 앞쪽으로만 진열을 하고 뒤쪽 공간을 별로 무의미 하기때문에 그럽니다 과일 야채의 특성상 그렇습니다. 뒤쪽 공간은 그냥 물건 쌓아두는 정도 대로변이라면 주차가 조금 힘들것도 같습니다. 아파트 상가 대로변 뭔든 상관없습니다 . 좋은 자리 좋은 곳이면 좋습니다. 세는 많이 주더라도 좋은 곳으로 원합니다 전화한번 주세요 010-4607-8106
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동원 외 2명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-10-07
15:00
조회수 :
2282
미용실매매부탁드립니다
경기가나빠서구런지 잘안팔리네여상담부탁드려요 01093881524
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 노종헌 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-10-07
13:57
조회수 :
3711
돼지부속
송탄부근에서 조그마하게 언니와 돼지부속 가게를 할까생각인데 옛날에 상권좋은데서 옷가게만 해봐서 지금 아무것도 몰라서 상담신청합니다. 물건 사입이며 인테리어 가게자리등 많은 도움을 좀 주세요 체인 말고 개인으로 하고 싶어요
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동원 외 2명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-10-05
19:47
조회수 :
4263
안녕하세요~ PC 정비 및 판매 창업 상담입니다~
안녕하세요 창업 처음 해보는데. PC 정비 및 판매 창업을 해보려고 합니다. PC 정비 같은 경우에는 지역에 많아도 몇군데만 장사가 되는걸로 알고 있습니다. 지역은 경기도 포천시 송우리구요. 제가 문의 드리고 싶은거는 처음 창업함으로써 어떤것부터 시작해야 할지 막막해서 글을 올립니다. 현재 PC에 대하여 잘 알고 있지만 PC 정비 실무 교육을 신청하였습니다. 나머지 부분이 필요 한 것인데 1.사무실은 주변 지인들과 광고를 통해 알아 보고 있습니다. 2.처음부터 간이 사업자로 사업자를 내서 운영해볼 생각인데요 일반 사업자나 간이 사업자나 어떤것이 좋은 것인지 모르겠습니다. 3.처음부터 조금이나마 그림이라도 그려 주시면 감사하겠습니다. 초반 OPEN 까지의 계획을 잘모르지만 그이후 아이템과 운영방안은 열심히 계획중에 있습니다. 감사합니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 노종헌 외 3명
작성자 : 박**
매도상담
등록일시 :
2009-10-05
12:43
조회수 :
3568
PC방 상담
PC방 하려 하는데 1억2천정도 가지고 수익 월 800정도 나올수 있나요? 650챙기고 150정도 나중에 업글할때 쓸라고 150정도 잡는거 매장 나온거 보면 왠지 믿음이 안가서... 1억2천이면 점포 포함 해서 PC몇대 정도 가능 한가요? 프로그래머 라서 PC는 잘 다룹니다. PC방 경험은 없고요.. 집이 성남이라 서울 남동권, 경기 남동권이 좋고요..(30-40분 정도거리) 성남은 내키지 않음 500원짜리들이 있어서 메리트 없다고 생각함. 운영은 제가 직접 할라고요.. (알바만 맏기면 가게 망친다고 해서) 알바랑 교대도 해야겠지만..
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 노종헌 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-10-04
17:25
조회수 :
2510
매장 추천좀 해주세요
현재 코엑스 근처 직장에 다니고 있는 관계로 코엑스 근처이거나, 멀지 않은 자리에 위치한 오토매장 운영을 원합니다. 예산은 6,000만원 수준으로 찾고있습니다. 혹시 매물이 있으면 연락바랍니다. choboggang@nate.com
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 노종헌 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-09-24
13:36
조회수 :
3022
창업문의여
안녕하세요 초보창업으로 창업준비과정에 좀 막막해서 이렇게글올립니다 분당에거주하고 나이는36살이구여..분당이라,,근거리나..서울경기권정도 생각합니다,,,관심있는건 퓨전주점이나테이크아웃정도,요즘은도넛이나아이스크림창업에 궁금중을갖게되구여,,,안정성과수익성을고려하구여 프랜차이즈생각합니다...막막해서올린만큼 전문적인분에게 도움얻고자 이렇게글을올립니다..답변부탁드릴께요
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-09-20
16:25
조회수 :
2968
331㎡대 사무실 창업을 원합니다.
331㎡대 프랜차이즈 창업을 할까 합니다. 서울 송파 강동 강남 지역으로 하려고 합니다. 도와주세요 010-2650-0449 프랜차이즈 달마수산
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동원 외 2명
작성자 : 고객님
매수상담
등록일시 :
2009-09-04
22:19
조회수 :
3574
민물장어
민물장어 셀프식당을 하려고합니다 가격대는 1키로에3만원입니다 매형이 장어도매를 하는관계로 싸게받을수있읍니다 어떤 상권으로가야하는지 상담부탁드립니다 수고하세요
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동원 외 2명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-09-03
19:23
조회수 :
3311
점포임대가않되요
월세가60만원인데 장사도않되고해서 점포을 임대하려고 신문광고을내놨는데 임대가 않되요 권리도없고 보증금만받으려고하는데도요 보증금은 천만원이고요 어떻하면 가게을빨리 임대할수있을가요
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-08-31
20:24
조회수 :
3637
노원역 점포매매
노원역 상권 1층에 위치한 프랜차이즈 퓨전호프입니다. 실내 83㎡ 밖에 야장에 마루깔려있고 테이블 8개 있습니다. 현재 어머님이 하고계신데 요즘 몸이 불편하셔서 가게운영에 지장이 있습니다. 보증금 7000만원 월세 250만원 부과세 관리비는 없습니다. 권리금은 8000만원 합이 1억 5000만원입니다. 빠른시일내에 도와주셨으면 합니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 3명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-08-31
02:23
조회수 :
4341
이삭토스트 상담 부탁드려요
토스트체인점중 이삭토스트체인을 신규가맹하고자하는데 기독교라니... 아니면 절대안되나요? 혹시 추천서만 받을수있는방법은 있는지.. 부탁점드릴께요
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동원 외 2명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-08-29
00:59
조회수 :
3072
상담합니다..
인터넷반찬가게입니다.. 친정엄마가 주로 조리를 하여 운영해오던중 류마치스가 심해져 운영에 어려움이 많습니다.. 방송에도 2차례나오고 고정고객이 다수 있어여 인터넷반찬판매는 꼭 유통기한설정과 품목제조보고를 해야만 허가가 날수가 있습니다.. 저희는 그 검사비만 받고 인수해드릴 생각입니다.. 부동산은 아닌데 매매가 가능할지 여쭤봅니다..
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동원 외 2명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-08-19
16:00
조회수 :
3975
휘트니스매매
급매합니다 총매매가격 : 26억 (은행권대출-19억) 서초동아파트 매매가 6억3천 ( 109㎡) 스포츠센타 매매가 19억7천 (분양면적 1983㎡ 실면적 13223㎡) (시설비 협의) 대단위 아파트 단지내 상업지역 현스포츠센타 영업중 (골프,헬스,GX,피부관리 등등) 임대가능 금액 골프 - 보증금 1억5천 (월세 700만) 헬스 - 보증금 3천만 (월세 250만) GX룸 - 보증금 1천만 (월세 80만) 마사지 - 보증금 1천만 (월세 80만) 월세 가능 룸 더있음 010-2648-3267 강이사
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동원 외 2명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-08-14
01:54
조회수 :
4996
PC방이냐 당구장이냐
안녕하세요 예비창업자입니다. 당구장과 PC방 둘 중 하나 선택후 창업을 생각하고 있습니다. 아무래도 창업경험이 없다보니 신규보다는 매출이나 수익성이 검증된 인수창업쪽으로 계획중인데요.. 두가지 업종에 대해 나름 분석해보니, PC방은 매출이 당구장에 비해 상대적으로 높지만, 향후 업그레이드 비용, 기타 유료 게임비나 전기료, 전용선비,인건비등이 당구장에 비해 지출부분이 많아서 수익성 부분에서는 큰 장점으로 부각되지 못하는거 같은데요, 1.PC방과 당구장의 향후 비전(인수후 향후 5년후 매도까지 감안한다면,,) 비교를 부탁드립니다. - 2년전에 달린 컨설턴트님의 답변을 보니 그 당시만 하더라도 당구장이 하향세이므로 창업을 만류(?)하는 글도 있더군요.. 2. 월 600만원이상의 확실한 수익을 원한다면 얼마정도의 예산금액이 필요할까요? 두 업종 모두 비교해서 말씀해주시면 고맙겠습니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최재원 외 5명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-08-11
09:40
조회수 :
3123
30~ 132㎡대 참치집 운영을 하려고 합니다.
30~ 132㎡대 참치집 운영을 하려고 합니다. 객단가 : 4만원대(주류포함) 면적 : 30~ 132㎡(1층) 관심상권 : 신사,방이,역삼,선릉,삼성 점포예산 : 1억5천만 (권리포함) 인테리어 공사 희망일 : 9월 초 컨설팅 부탁드립니다. (010-2060-7720 연락부탁드릴께요)
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 김현경 외 5명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-08-10
19:27
조회수 :
2959
점포매매에 대한 상담
현재 운영중인 가게를 확장이전 하기 위해서 이렇게 문의를 드립니다 현재 월매출은 1000이상 하고 있고 단골층도 두텁습니다. 프랜차이즈를 벗어나서 제이름으로 가게를 하고싶어서 가게를 내놓게 되었는데 모든 설비나 시설을 포함해서 매매를 하려 합니다. 위치는 장안동 쪽이며 주변 거주자는 7000세대 정도 됩니다. 제 전화 번호는 010 5699 8135 입니다. 점포매매에 대한 것은 문외한이라 이렇게 문의 드립니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 백지흠 외 5명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-08-07
17:04
조회수 :
3021
창업상담합니다.
약 1억으로 창업 혹은 인수할수 있는 업종이 무엇이 있을까요?.. 부부운영 혼자 운영 (아르바이트 고용) 순익 4~500정도 기대할수 있는 업종과 매매가능한 점포 소개 부탁드립니다. soondol81@hanmail.net
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 구성모 외 5명
작성자 : 고객님
매수상담
등록일시 :
2009-08-07
14:08
조회수 :
3650
커피전문점
남창동 힐튼호텔 맞은편 남대문에서 남산입구 올라가는길쪽 남산입구앞에 1,2층으로 된 카페를 인수받고 싶은데요, 아직 계약은 안한상태로 상권상담이 필요해 글을 남깁니다. 1,2층을 다 쓰지만 총 면적는 83㎡안쪽으로 생각되구요, 주위에 연결상권이 없어 고민입니다. 주인말로는 맞은편쪽 sk,cj건물 직원들과 힐튼호텔 관광객을 상대로 장사를 했다고 하는데 제가 보기에 카페는 맘에 들지만 유동인구요 없고 동네도 젊은사람이 없어보여 좀 걱정이네요.. 주위에 남대문,남산외엔 큰볼거리도 없어 일부러 찾는사람도 드물어 보입니다.. 보증2500/월100/권리합의해1500까지 내림
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 권경희 외 6명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-08-06
12:15
조회수 :
3786
커피 전문점 질문
이번에 프랜차이즈 업체의 정보 공개서를 일반인에게 공개 하고 있더군요 들여다 본 결과 커피 전문점의 경우 전국 평균 매출이 일매 100만원을 넘어가지 않더군요 만약 일매 100 ~ 150만원 정도 나오는 커피 전문점을 양도양수 할 경우 어느정도의 비용이 필요 할까요?? 탐탐이나 엔젤 할리스 등등도 양도 양수가 가능한지요
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동원 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-07-24
20:17
조회수 :
2944
점포 구합니다.
현재 베트남쌀국수전문점을 오픈준비중에 있어 좋은 점포구합니다. 희망상권: 서울시 중구 명동중심상권 층/면적: 2층/ 200제곱미터(60py) 권리금+보증금: 2억 월세: 500만원 기타: 직사각형으로 대로변에서 가시성이 좋았으면 합니다. 전화:017-402-4611 이메일: girlypsypho@gmail.com
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 김동국 외 5명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-07-24
11:44
조회수 :
4590
PC방 창업문의!!!
PC방 창업 고려중입니다. 상권은 5천가구의 아파트,그리고 바로옆 중학교1곳, 초등학교1곳, 직업학교 1곳 등 있습니다. 주변에 PC방은 몇곳 있지만 아파트 상가에 PC방이 없어서 상가안에 PC방을 고려중인데...어떻게 준비해야하는지 궁금해서 글 올립니다. 그리고 아파트 상가내 PC방 하면 장가가 잘되는지도 의문입니다... 답변 부탁드리며, 프랜차이즈시 어느정도, 개인창업시 어느정도 금액이 들어가는지 가르쳐주세요.. 감사합니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 임재근 외 4명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-07-15
11:46
조회수 :
5372
프렌차이즈 커피전문점과 제과점의 장단점
평균 창업 비용 수익률 관련 인건비 안정성 평균 매출 경영의 어려움 최대한 자세하게 부탁 드립니다. 두가지 중에 선택할때 가장 중요하게 생각해야 할 부분이 어떤것일 까요?
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 5명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-07-15
05:14
조회수 :
5295
네일아트 창업 준비중이며 컨설턴트분들께 조언 구합니다.
점포라인에 들어와 컨설턴트분들의 글을 읽으며 밤을 새고 있습니다. 이런 싸이트가 있는지 오늘 처음 알았네요. 진심으로 감사드립니다. 네일샵 창업 준비중입니다. 사는 곳이 신대방동이어서 그 근처로 알아보고 있는데요. 네일샵의 경우 어떤 곳이 좋은 자리인지 도통 감이 오질 않아 고생하고 있습니다. 조건만 맞다면 기존샵 인수도 좋고, 신규창업도 계획하고 있습니다. (1) 보통 네일샵은 어떤 상권이 좋다고 하는건지요. 당연히 젊은 여성의 유동이 많은 곳이 좋겠지만 이런 곳들은 이미 너무 많은 네일샵들이 있고... (2) 현재 광명시, 평촌, 목동, 신림동, 안산 등 집(신대방동)에서 그리 멀지않은 곳 중 네일샵이 많지 않은 지역을 알아보고 있는 중입니다. 광명시나 평촌, 목동, 신림동, 안산 중 기본적으로 네일샵 창업은 어느지역이 좋을까요 아니면 그 외 신대방에서 그리 멀지않은 곳에서 추천해주실 만한 지역이 있다면... (3) 네일샵 전망과 월 평균 순수익은 어느정도인가요. 젊은 여성의 유동이 많은 곳은 이미 네일샵도 많을뿐더러 엄청난 권리금때문에 엄두를 못내고 있습니다. 소위 틈새점포를 찾으려는데 정말 어렵네요. 무식하면 용감하다고 집에서 그리 멀지않은 지역을 몇 군데 정해놓고 씩씩하게 발품팔며 돌아다녀보고 있는데 답이 안나와 너무 답답합니다... 조언 주실때 연락처도 함께 주시면 전화드리고 상담받고 싶습니다. 좋은 하루 되세요
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 노종헌 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-07-13
17:34
조회수 :
2713
강남지역 165㎡ 이상 점포구합니다.
강남 지역에서 (강남역 - 삼성역) 세계 생맥주 전문점을 하려고 합니다. 체인점이고, 실면적 165㎡ 이상으로 구합니다. 점포 구입비용은 2억 이내로 구합니다. 1층으로 하고 싶은데, 가능한 점포 있으면 구해주세요. 업종 특성상 오피스 밀집 지역이나, 핵심 유흥지역으로 원합니다. 일반 호프집과는 차별화 된 아이템이므로 상권이 중요합니다. 연락 주세요..^^ 019-411-9839
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 김현경 외 3명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-07-13
16:10
조회수 :
3698
안녕하세요
안녕하세요 천둥 호프소주타운입니다 본사에서 오토로 운영관리하는 매장입니다 심혈을 기울여 만든 저희 매장에 와보시면, 인테리어에 놀라고, 많은 손님에 놀라실겁니다 왠만한 대학상권보다 장사가 더 잘되는 곳입니다 월 이익금 1800~2000만원 이상 나오는 매장입니다 본사에서 관리 및 홍보를 지원해주니 초보가 운영하기에도 전혀 문제가 없는 매장입니다 홈페이지를 보시면 개그맨 김늘매씨가 소개하는 매장입니다 금번 가맹개설 확장으로 인하여 매매를 원합니다 홈페이지 주소 www.cheondung.com 또한 다른 컨셉인 천둥 엽기주점을 준비하였습니다 다른 컨셉의 신규점포를 원하시는 분께서는 www.cheondung.co.kr 홈페이 지에서 보시고 연락주시면 감사하겠습니다
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 3명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-07-08
14:35
조회수 :
3583
좋은 물건 찾아주세요. 바로 영업할수 있는 물건으로
호프,퓨점주점..바는 관심없습니다. 양도양수 받아서 바로 영업할수 있는 물건 찾고 있습니다. 2억중반에서 3억초반으로 1층 자리 입지 좋은곳으로 수익율 5부 이상으로 보증금, 권리금 비율이 1대 1.5로 찾아주세요. 지역은 서울 011-9653-8776
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 민채영 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-07-03
19:24
조회수 :
3455
한가지 더 권리금 부분 관련 질문 입니다.
권리금이라는 것은 법적으로는 보장이 되어 있지 않습니다. 하지만 존재 하는 것이 사실이고 권리금이 높으면 월세는 내려가는게 맞다고 생각합니다. spc그룹에 경우 권리금을 투자비용으로 보기 보다는 가지고 있는 돈이라고 생각하고 인테리어비 정도를 투자 비용이라고 생각하는것 같더군요.. 이게 맞는 생각일까요?? 앞으로의 권리금의 전망은 어떨까요?? 올라갈까요?? 혹은 떨어질까요?? 솔찍히 제과점의 경우 시간 , 인건비 싸움 알고 있습니다 아침 7시오픈 해서 12시 마감업무까지 장시간 영업을 해야하기 때문이죠 그렇기 때문에 주인이 인건비로 매달려 있을경우 견뎌낼수가 없다고 생각합니다. 저의 마인드는 눈앞에 수익률 보다는 멀리보고 정해진 시간을 일하고 원칙을 지키며 안정적인 수익률을 장시간 가져가는게 맞다고 생각합니다. 이런 저의 생각이 틀린걸까요??
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-07-03
13:54
조회수 :
4670
파리바게트 오토 매장 꾸릴수 있나요?
대부분의 프랜차이즈의 실 수익률이라는게 모랄까.. 애매모호한 경우가 많습니다. 주인이 일하는 시간을 인건비로 포함시키지 않기 때문이죠 거기에 인테리어 감가상각 비용 달 250만원 정도 역시 포함 되어 있지 않습니다. 물론 경영능력에 따라 수익률에 차이가 있을 수 있지만 직원을 고용하면 수익률은 낮아지고 점포의 안정성이 높아지기 마련입니다. 만약 파리바게트 같은 매장을 주인이 주5일 정해진 시간을 일하고 일 매출 200만원 매출이 오르는 자리에 들어갔을 경우 어느정도의 수익률을 예상할 수 있을까요
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-06-30
10:49
조회수 :
2833
고기집양도와 커피샵인수를 원합니다.협조바랍니다.
현재 고기집을 8년째 운영하고 있습니다. (광진구 능동 먹자골목 內) 세월이 세월이다보니 신규업체에 비해 이모저모 밀리네요. 신규투자로 활성화를 시키자니 이제는 지치는것도 사실 입니다. 신규업종으로 커피샵을 운영하고자 합니다. 금액은 3.5억 미만으로 잡고 있으며 600만원 이상의 안정적 수익과 유동인구가 많은곳으로 집이 잠실인 관계로 송파구,강남구 인근에서 찾고 싶습니다. 양도, 양수를 가장 효율적으로 할 수 있는 방법을 찾고 있습니다. 컨설턴트님들의 효율적 답변 부탁 드리겠습니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 4명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-06-29
17:30
조회수 :
3395
1억-1억2천 정도의 자금으로 할수있는 창업
창업을 하려고합니다. 자금은 제목과 같구요. 창업에대한 공부도 하고있고 현재 2달째 이리저리 발품을 팔고 돌아다니고있는데.. 막상 결정을 하기가 참으로 어렵네요.. 저는 우선 지금 거주는 서울 양천구 신정동입니다. 나이는 29고, 투잡은 아니고 제가 다 하려고합니다. 창업의 경험은 없습니다. 자금이 딱히 많은 것도 아니고 권리+보증금 이 많은 경우 실 투자금액은 적어지고, 권리+보증금을 낮추고 들어가자니 그것도 위험하고.. 아무튼 인터넷과 발품으로 많이 알아보고있지만서도 결정이 서지않네요.. 답변 부탁드립니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 3명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-06-29
10:22
조회수 :
3317
창업상담좀해주세요..
안녕하세요..?? 저는 이번에 학교 졸업하고 28의 건장한 남자 입니다.. 졸업을 해서 집에선 취업을 하라고 하는데 체대를 졸업한 저로선 트레이너나 강사가 전부인데 그럴바에는 창업을 하는게 좋을것같아서 무작정 인터넷만 뒤지고 있는데 무엇을 어떻게 해야할지 막막합니다.. 집에서 어머니가 크린토피아 세탁편의점을 아시는분이 있다고 알아보고 는 있는데 좋은자리는 이미 꿰차고 있더군요.. 그래서 테이크아웃 커피점을 저 나름 둘러보고 있는데 포화상태라 말처럼 장사가 될런지, 또 순수익하고 나온 금액이 정말인지도 궁금합니다.. 주위 사람들이 영업이나 장사하면 잘할거라고들 하는 성격이라 정말 시작하게되면 잘할자신 있는데 처음 시작하는거라 아무것도 몰라 답답하기만 한데요.. 자금은 소자본으로 5000전후로 까지 구할수있을 것같고 희망창업분야는 물론 돈을 많이 벌수있는 업종이면 좋겠죠.. 술집이나 커피점 테이크아웃 음식점이라던지 손님을 상대로 하는 업종이 제게 잘맞고 잘할수있는 분야인것같습니다.. 제게 맞는 컨설팅 좀 부탁드립니다..
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 3명
작성자 : 고객님
매수상담
등록일시 :
2009-06-16
00:53
조회수 :
4517
수제화창업
오랜고심끝에 창업아이템으로 수제화전문점(멀티샵)으로 결정했습니다. 수제화를전문으로하되 가방,벨트,기본티정도를 셋팅하여 멀티샵으로 운영하고 싶습니다. 면적는 7~ 33㎡정도로 생각하고있고. 자본은 3000~4000 정도 준비되어있는 데... 문제는 상권입니다... 부천이나 상동에 입점하고싶지만, 부천(메드나인부근)과 상동(홈플러스정거장)엔 이미 제가 운영하고싶은점 포가 있는상태입니다. 현대백화점쪽에도 생각해봤지만 지인의 말로는 백화점을 상대로 쇼핑하는분들을 상대하기 힘들고, 그지역에 의류와 보세 품을 파는곳이 없기에 많이 불안합니다. 도저히 상권에대해 감을 잡을수없어 이렇게 상담을 요청합니다. 거주지는 부천상동입니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이병휘 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-06-15
20:23
조회수 :
3720
피부 관리샵 매매 상담합니다.
위치는 방배역 근처구요. 작년 11월 오픈했습니다. 83㎡에 베드는 5개구요. 수익도 잘 나오는 편이구요. 제가 회사가 부천인지라 두쪽다 관리하기가 너무 힘드네요. 제품도 고급이구요. 인테리어는 정말 고급스럽습니다. 자세한 상담 원합니다. 010-4607-4165
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이상호 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-06-14
16:17
조회수 :
3458
피시방매매문의
점포매매 문의드립니다,, 신규매장이구요~~ pc는 카운터 포함 42대 입니다,,, 자리는 45좌석이구요~~ 4대는 설치를 못했어요,, 오픈한지 두달 조금 지났구요,,, 010-5024-6606 오전 10시 이후에 연락주세요,,
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 신승학 외 3명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-06-04
01:12
조회수 :
4602
소자본 pc방 수익률 질문입니다.
안녕하세요. 공부와 창업중 진로를 결정하지 못하고 있는 대학교 휴학생입니다(88년생) 약1~2년후 5000~ 최대 5500 으로 PC방 인수를 생각하고 있는데요 점포라인은 매일 방문 하여 정보도 얻어가고 매물도 보고있습니다 합 5000만원으로 순이익 400만원 이상의 매물이 점포라인에 많이 올라오고 있는데 정말 이런 순이익이 나오는 매물이 있는지 궁금합니다. 순이익이 400이라는건 1년이면 업그레이드 비용과 여러가지 포함 하여도 4000만원이 넘는다는뜻인데 대학교를 졸업하고 직장생활을 하는것보다 현실적으로 봤을때 더 좋은길이라고 저는 개인적으로 생각합니다. 컨설턴트분들도 저처럼 좀 더 나은 미래를 위해 엄청난 고민과 노력을 했다고 생각합니다. 현실적이고 냉정한 답변 부탁드리겠습니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 신승학 외 4명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-06-03
04:27
조회수 :
3786
PC A/S 관련 , 잉크 충전방 관련 상담 문의입니다
먼저 저의 현실입니다 결혼해서 9개월된 아들과 아내, 저 이렇게 살아갑니다 74년생이고 8년 정도 PC A/S 관련된 업체에서 직장 생활을 하였습니다 그러다 올 3월 회사 파산으로 실직 상태가 되었습니다 (실업 급여 수급중 ㅡㅡ;;) 제 나이로 다시 회사에 들어가봐야(취직하는것도 힘들지만,,,) 이 업계에선 월 120만원 정도 받을것 같아 차라리 창업쪽으로 관심을 가지게 되었습니다 실직 전부터 창업에 관한 생각이 아예 없었던 건 아니지만, 적극적으로 창업 관련 정보들을 수집한건 실직하고 난 다음 부터라고 해야할 것 같습니다 PC A/S 업이 사양산업이라고 하지만, 제가 할 수 있는 일이 이것밖에 없을 것 같아 상담 글 남깁니다 또한 창업 자금도 500만원 이하이고보니 할 수 있는 일이 별로 않보이더군요--;; 1. 무점포로 PC A/S 관련업 해도 될까요? 2. 창업 초기 24시간, 저 혼자 일을 해서 월 120만원 정도의 이익이 발생 하려면 걸리는 기간은 대충 어느 정도 일까요? (월 120만원 이익 발생이 힘들까요?--;;) 3. 이 업종 말고 창업자금 500만원 이하로 할 수 있는 창업 아이템 없을까요? 이상입니다 감사합니다^^
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 김동국 외 3명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-06-02
00:37
조회수 :
3047
초보창업 도움 부탁드려요
여성 초보 창업자입니다.. 예산액은 7-8천 정도 생각하고 있구요 거주지는 강남 쪽입니다. 어디서 부터 시작해야 할지 몰라서 헤매다가 이렇게 자문 구합니다. 리스크가 적고,여성이 할수 있는 적합한 창업 아이템 좀 추천드려요~~
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 민채영 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-05-31
17:59
조회수 :
3901
제과점 창업 상담드립니다.
항상 구체적이고, 상담자 입장에서 설명해 주셔서 많은 도움이 되고 있습니다. 저는 월급생활 하다가 금번에 제과점 창업을 알아보고 있습니다. 경기도 외곽에 약 10년 정도된 아파트의 단지내 상가입니다. 입주세대는 약 1,300세대이고, 단지 부근에는 초등학교와 중학교가 있습니다. 주변은 돈두렁 밭두렁으로 도심과는 약 10km정도 떨어져 있는 다소 위치적으로는 독립성이 매우 강한 아파트 단지로 판단됩니다. 현재 일반 제과점이 운영중이나, 다소 품질이 낙후된 상태입니다. 이곳에 프랜차이즈 제과점을 개업하게 되면, 100% 입주민을 대상으로 영업하게 되는데, 예상 매출이 대략 어느정도 될까요.. 또한, 제과점 중 차후 권리금을 받고 매매할 경우 가장 어떤 브랜드를 선택해야 유리할지 궁금합니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 4명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-05-29
17:30
조회수 :
3115
1억미만의 소자본 창업
안녕하세요. 현재 직장에 다니고 있는 예비창업자입니다. 인터넷을 통해 창업에 대한 공부를 하고 있으나 혼자 힘으론 도저히 답을 찾을 수가 없어 이렇게 문의를 드립니다. 창업 자본금은 1억 정도 보유하고 있습니다. 현재 직장을 유지하면서 본인의 노력에 따라 투잡(오토선호)이 용이한 업종은 어떤것이 있을까요? 은행이자율 보다 나은 정도의 안정적인 수익을 낼 수 있는 업종이면 더욱 좋을 것 같습니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 신승학 외 3명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-05-27
19:20
조회수 :
2802
홍대 권리양수 구합니다.
업종은 상관없으며 권리양수 기간이 길어도 상관없습니다. 011-9653-8776
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 김동국 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-05-25
02:38
조회수 :
4235
휴대폰 판매점
안녕하십니까? 휴대폰 판매점을 할려고하는데 아는게 너무 없어서요 어떤 지원을 해주나 해서요 예를들어 1. 33㎡ 규모에 인테리어 비용은 2. 단말기 공급은 3. 판매 개통 관련 교육은
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 오용석 외 3명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-05-22
00:43
조회수 :
5750
Bar 인수창업
모던bar 인수창업을 생각하고 있습니다. 일단 매니저체제 오토로 운영하며 리스크를 좀 줄이며 노하우를 어느정도선까지라도 최대한 배우고 그 이후에는(8개월~1년후) 제가 기존에 하던 일을 정리하고 직접 운영할 생각도 있습니다. 남성분들이라면 다들 다녀보셨겠지만, 저도 모던bar는 많이 다녀봐서 완전히 낯선 분야는 아닙니다. 1. 요즘 분위기에서 월 1천 내외의 수익이 나는 bar를 인수하려면 어느정도의 자본금이 필요할지요? 다른 사이트들의 허위매물들에는 툭하면 월1천순수익이라는 거짓말들이 많아서 이제 월수1천이 만만하게 보일정도의 착시현상까지 생기고 있습니다. 자본금은 1억 5천에서 2억정도까지 댈 수 있을 듯 합니다. 가능할까요? 2. 다른 사이트들을 살펴보면 선릉/역삼 라인의 매물이 무지 많이 나오더군요. 이쪽 상권 자체가 별로 메리트가 없어진.. 죽어가는 상권이라서 그런건가요? 아니면 원래 그쪽이 bar가 많아서 거래가 활성화되어있기 때문인가요? 아니면 단순히 경기 때문인가요? 또한, 청담/압구정 라인은 어떻습니까? bar로써의 상권은 더 안좋을까요? 지역의 분위기상 대부분 좀 고가가 아닐까 지레 겁을 먹었지만, 규모만 비슷하면 큰 차이 없다는 말도 들리더군요. 3. 경험이 없는 초보 인수창업자로써 창업에 뛰어들기 전에 가장 두려운 것은 매도자의 단기 매출 착시현상을 이용한 매출 조작(할인 및 쿠폰난발 또는 지인들의 동원) 또는 적극적 매출장부 조작(이건 거의 사기라고 생각합니다) 가능성입니다. 후자는 포스매출 및 카드매출 또는 주류사입을 확인하면 거의 속일 수가 없는걸까요? 또한 전자의 단기 매출상승을 위한 착시효과가 나타나는 방법을 피하려면 어떤 점을 조심하면 될까요? 4. 다른 bar보다 매출이 많은 bar들의 특징이 무엇일지 모르겠더군요. 바텐들의 얼굴이 이쁘다고 반드시 장사가 잘되는 것도 아닌 것 같고, 그렇다고 술맛을 차별화할 수도 없고. 이쪽일이 제 성격상 어려울 것 같지는 않지만, 어떤 점에서 다른 bar보다 우위와 차별성을 두어야할지 모른다는게 약간 불안합니다. 5. 일단 기존의 매니저와 바텐더를 인계받아서 체제를 유지하는 것이 단골들이 빠져나가지 못하게 하는 완충작용을 충분히 할 수 있겠죠? 아니면 매니저체제와 바텐더들을 그대로 유지하더라도 사장이 바뀌면 단골들이 금방 알아채고 발길을 돌려버리나요? 보통 어떻던가요? 초보창업자로써 요즘 머리가 복잡하군요. 머리가 복잡한 만큼 질문이 많네요. 잠시 수고좀 부탁드리겠습니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 오용석 외 4명
작성자 : 최**
기타상담
등록일시 :
2009-05-20
18:01
조회수 :
3095
상담이요~
창업 초보인데요 인터넷으로 알아보는데는 한계가 있고 전문컨설턴트분에게 상담 받고 싶은데요~ 여기 아무 컨설턴트분에게 전화해서 상담하면 되나요? 상담비용도 있는지요?
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 3명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-05-20
12:31
조회수 :
3246
대형할인마트 건너편상가 업종문의
이번에 대형할인마트 바로 건너편 1층점포(실면적 46㎡)를 분양받게 되었습니다. 그런데 바로건너편에 할인마트가있어서 대부분 업종이 마트내에 입점되어있어서 업종정하기가 쉽지않습니다. 이동통신도 생각해봤지만 벌써 주위다른 점포들이 많이자리잡고 있어서 그쪽으로 경험이없는 제가 경쟁이될지 모르겠습니다. 점포앞에 버스정류장이있고,파라솔2개정도 설치가능합니다. 어떤업종이 좋을지 도움말씀 부탁드려요~
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 신승학 외 4명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-05-19
13:26
조회수 :
3326
창업문의 드립니다.
회사 생활을 하고 있는 직장인입니다.. 올해 회사가 어려워서 이번기회에 창업을 해볼려구 준비중인데 회사에 묶여 있어서 여간 시간 내기가 쉽질 않네요... 저도 던킨도너츠 창업을 희망하고 있습니다... 아무래도 여자다 보니깐 던킨도너츠쪽이 괜찮을거 같아서요.. 인터넷에 나온 매물들 보니깐 대부분이 2억~3억인데.. 1억5천 정도론 던킨 창업은 절대 불가 인가요???
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 민채영 외 4명
작성자 : 전**
매도상담
등록일시 :
2009-05-12
17:23
조회수 :
5140
뚜레쥬르 창업
안녕하십니까~ 현재 제과 창업을 준비 중입니다. 물론 기술을 갖고 있는 것은 아니지만 프랜차이즈 (뚜레쥬르)를 하려고 합니다. 다름이 아닌 투자 대비 매리트가 있는 업종인지 궁금합니다. 물론 지역적 특성에 따라 매출 규모가 다르겠지만, 마진 및 월 매출 규모 등이 궁금합니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-05-10
18:47
조회수 :
3468
개인소유지에 가건물,,,
오래전에 지은건물입니다,한3~40십년즘, 요즘와서측량을하니 저희땅에 아래채가 있습니다, 철거할려면 어떻게하나요, 방법좀알려주세요,만약에 서로협의가 안되면 법으로는 방법이있나요,부탁합니다
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 민채영 외 3명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-05-09
19:48
조회수 :
3626
마트내 푸드코트 문의드려요
안녕하세요 안정적상권과 꾸준한 유동인구를 고려해볼때 마트나 백화점내 창업을 생각하게 되었습니다. 투자금액과 1년내 회수 가능금액 또한 리스크는 없는지 답변부탁드려요
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 유준규 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-05-07
20:49
조회수 :
3260
도움부탁드립니다.
지금 하고있는 가게를 정리하고 집근처에 다시 사업을 시작하려합니다. 직거래장터를 이용하여 가게를 내놓았는데 문의조차 오지않더군요. 이렇게 시간낭비하는것이 아까워 문의드립니다. 일단 가게 설명부터 하겠습니다. 인천 부평구 삼산동에 위치해있으며 2층에 231㎡ 고기집입니다. 엘리베이터 놀이방 있습니다. 주변이 아파트 주택 상권입니다. 다른 큰 가게가없어 단체손님 받기 수월하구요. 상가주변으로 먹자골목 형성되어있구요. 보증금 3000 월세 150 에 있습니다. 권리금 구매자와 얘기해서 정했으면 합니다. 한번에 두가지를 하기엔 무리가 따라서 가게를 정리하고 다음사업준비를 하고싶은데요. 도움좀 부탁드립니다. 다음 준비하는 사업은 이왕이면 상가를 직접 분양받아서 하고 싶구요. 현업점포를 인수하여도 상관없습니다. 원하는 면적는 66㎡이상 1층 점포이구요. 너무큰면적는 직원을 많이둬야 하기때문에 부담이되구요. 부천시 원미구 역곡 에서 가까웠으면 합니다. 가게정리하고 새사업하는데 조언과 상가분양과관련하여 도움주실분
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 노영기 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-05-07
15:03
조회수 :
3104
pc방을 뺄려고 합니다
강동구에 위치한 pc방 입니다 위치는 정류장 앞쪽이라 그다지 상권이 나쁜건 아니고 이자리서 20년을 넘게 한업종만을 한건 아닌데요,,, 첨엔 청소년 오락실로 하시다 좀 버셧고,,,, 대세가 pc방으로 바끼셧을때 업종 변경해서 하시다 제가 인수 받은지 얼마 되진 안아.. 개인사정으로 인해... 급하게 내놓게 되었읍니다 페업처리로 하자니 손해가 좀 날것같고... 같은 업종으로 내놓으려 하니 경기가 안좋아서 그런지 쉽게 나가질 안내여,,, 빨리 뺄수 없을지.... 연락처 ☎010-9956-9366
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 노영기 외 3명
작성자 : 김**
기타상담
등록일시 :
2009-04-19
15:00
조회수 :
5019
깡통 테이블의 고깃집 상권 입지 및 점포 선정 부탁 드려요
안녕하십니까? 저는 용인에 살고 있는 35살에 남성입니다. 얼마전까지 안양에서 깡통테이블 고깃집을 운영하다 개인사정으로 현재는 쉬고 있습니다. 다시 장사를 시작하려 상권 및 점포를 알아보고 있는데 너무나 힘이들어 이렇게 조언을 구합니다. (현재 너무나 많은 저가형의 고깃집들이 많이 생겨 상권 및 점포 얻기가 더욱 더 힘이 듭니다.) 우선 저의 조건으로는... 자금으로는 6,500 ~ 7,000까지 가능할거로 보입니다. 영업시간은 저녁 5:30 ~ 새벽06:00까지 이며, 메뉴로는 소고기는 안창살,갈비살,우삼겹,막창,대창등이며... 돼지고기는 삼겹살 갈매기살,항정살,돼지껍데기등 입니다. 소고기 단가는 만원이며, 돼지고기는 4,000원~9,000원 선이 될것 같습니다. 점포의 크기는 깡통테이블 8 ~ 10정도며, 점포 전면이 넓었으면 합니다. (가시성이 좋아야 할것 같습니다.) 이전에 장사 시작할때 너무 없이 시작하다 보니 입지가 좋지 못한것에서 시작하여 3년간 너무 고생하여 지금은 좋은 조건에서 시작하고 싶습니다. 물론, 3년 고생하면서 노하우와 장사에 대한 자신감도 많이 얻었습니다. 꼭, 저의 거주지가 아니라 저의 조건미 맞는 인근 지역 상권이나 점포 (돈이 되는 곳.. ㅋㅋ)라도 상관 없습니다. 이런 저에게 힘이 되어주세요
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 정경운 외 3명
작성자 : 홍**
기타상담
등록일시 :
2009-04-18
02:33
조회수 :
6059
프랜차이즈 창업상담.
안녕하셍요. 이번에 친구와함께 프랜차이즈 더 풋샵을 창업하려 합니다. 상담내역이 여러가지라는 점에 대해 양해부탁드리겠습니다. 더 풋샵은: 기존 퇴폐적인 마사지샵의 이미지를 벗어나 신세대.직장인.연인.주부를 겨냥한 깔끔하고 세련된 매장컨셉갖고 있으며,남녀노소, 연인, 회사원 등 누구나 이용 할 수 있는 신개념의 웰빙 발 관리 숍 입니다. 직장생활도 해보고, 온라인 쇼핑몰을 직접 운영한 경험은 있지만 오프라인 진출은 처음이라서 생소함과 불안함이 조금 있습니다. 요즘 더 풋샵 프랜차이즈가 불경기 속에도 흔들리지 않고 사업확장을 잘 하고 있는 것 같은데,.. 전문가님 생각은 어떠신지요...? 더 풋샵을 창업하기 위해서: 1. 가맹비,홍보비,교육비,계약보증금,초도물품비로 1500만원 2. 인테리어비용 ( 132㎡기준) 6400만원 3. 온.난방배관 설치:1000만원 예상 4. 간판.전기등을 위해 500만원 5. 기타 비용 400만원이 예상 창업을 위한 초기 비용이 9800만원, 즉 1억 가까이 예상됩니다. 더 풋샵을 위한 초기개설비용이 1억인데.. 투자가치가 있는지 정말 궁급합니다. 더 풋샵의 홈페이지와 상담을통해 수익분석을 해보았습니다. 평균 한 점포당 월 4400의 매출이 발생한다고 나타나있습니다. 매출이 더 낮은 점포도 있고, 높은 점포도 있어 평균 월 4400만원 이라고 하더군요. 매출의 50%는 점포주 그리고 나머지 50%는 마사지 관리사가 갖고 간다고합니다. 그러므로 매출총액이 4400만원 발생으로 가정하였을때 점포주의 매출이익은 2200만원이 되는 것 입니다. 점포주의 매출이익에서 임대료와 판관비를 제외해야 하므로, 월 임대료가 약 400만원 (역세권 132㎡ 기준), 월 판관비 (고정비.변동비)가 600만원이 예상됩니다. 그러므로 매출 월 순이익은 1200만원으로 예상됩니다. 이정도면 초기개설비용 1억을 대비해 투자가치가 있는 건지요? 당연히 이렇게 만된다면 운영하는데 문제가 없겠지만.. 과연 가능할까요? 더 풋샵을 위해 현재 찾고 있는 점포위치는 역세권 주변으로 양재 또는 신림 또는 사당 또는 이수 또는 구로디지털단지를 생각하고 있습니다. 지층에 위치했으면 좋겠고, 크기는 132㎡형, 권리금 무, 보증금 5천, 임대료 400만원 정도 생각하고 있습니다. 더 풋샵에 맞는 점포위치 중 가장 적합한 곳은 어디라고 생각하시는지요? 양재는 직장인들과 유동인구가 무지 많은 곳이고.. 신림은 유흥가와 젊은 사람들의 위주.. 사당&이수는 유흥가 구로디지털단지는 쇼핑센터,유흥가 이렇게 생각이 됩니다. 사실 상권에 대해 정확한 지식이 없어서요... 어떠한 상권을 내포하고있고, 추천 할 수 있는 점포위치 (지역)는?? 전문가님들의 조언을 부탁드리겠습니다. 질문이 상당히 많았는데... 처음 오프라인으로 처음 진출하는 거라서, 자심감만큼이나마 불안함도 큽니다. 위험을 최소화 시키려 하는 마음을 양해해주시면 감사하겠습니다.. 답변 기다리겠습니다. 감사합니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 유준규 외 3명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-04-17
19:52
조회수 :
2935
투잡 가능한 업종
투잡으로 창업하고 싶은데 업종 추천해주세요~ 자본금은 4000만원 전후로 잡았습니다. 지역은 인천이고 수익보단 안정성높은 오토운영가능한 업종이 무엇이 있나요? 투잡으로 창업하시는 분들이 주로 하는 업종을 알고 싶네요~ 매일 3시간가량은 관리 할수 있습니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 유준규 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-04-15
13:43
조회수 :
2769
문의요~
여기 글 많이 봤는데요.. 컨설턴트분들이 2억투자에 500순이익이면 괜찮다 하시는데.. 이게 월수익률 2.5%아닙니까.. 그런데 매물들 수익률은 상상초월이네요..뭐.. 괜찮다고 하신 2.5%수익률은 아주 하위권 수익률이니.. 여기 유료등록점포들은 대부분 아주 다 좋은게 되는 셈이네요.. 헷갈리네요..
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 유준규 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-04-11
16:22
조회수 :
3455
도봉구 도봉동 방학동쪽 pc방 인수관련 문의 드립니다.
pc방을 창업하려고 하는데 제가 사는곳이 도봉2동인데 이곳은 그다지 할만한 자리가 없네요. 재개발이다 뭐다 해서 상권이 어떻게 변할지도 모르겠고 적어도 4~5년은걱정없이 장사할수 있어야 한다고 생각하거든요. 매장의 위치는 정말 창업에 있어서 제 생각에는 80%이상 먹고 들어간다고 보여지거든요. 여기서도 보니깐 매물들이 많긴한데 도무지 어디에 붙어있는건지도 모르겠고 매물상태로만 봐서는 답이 나오는것들도 몇군데 있긴하지만 상권을 볼수 없는게 참 안타깝네요. 혹시 매물에 대해 문의만 드린다고 수수료가 붙는지 아니면 명시된바 보증금의 0.2% 권리금의 1%를 계약이 성사될때만 드리는건지 그것도 궁금하고요. 일을 급하게 진행하려는건 아니지만 그런데로 빨리 진행하고 싶은 마음이 있어 문의드립니다. 제가 여쭤보고 싶은 부분은 매물이 있다면 매물의 위치나 상태를 볼수 있는지 보는것만으로도 수수료같은 금액적인 부담이 있는지 등이에요. 딱 까놓고 말해서 매물을 본뒤 다른 방법으로 일을 진행한다던지 그런 양아치는 아니니 그런점은 걱정마시구요. 저는 제가 하고자 하는일에 도움을 주실수 있는분이 있나 여쭈어 보는겁니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동현 외 3명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-04-10
13:45
조회수 :
6346
이삭토스트 점포문의
안녕하세요^^ 소자본으로 창업가능한 이삭토스트점을 생각하고 있는데요 실제 하신는분 말로는 토스트가 사양산업이므로 하지말라고 하는데,,전국적으로 이삭토스트 점이 포화상태이긴 하지만, 역세권,학원가,,에서 그나마 소자본 으로 할수있는 아이템 같아서요 토스트점의 수익구조에 대해서 말씀해 주세요 이익율? 토스트점의 비젼? 17㎡기준 (강남제외)창업비용?
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 박연수 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-04-08
15:25
조회수 :
3813
키즈카페 인수
키즈카페 인수할 곳이 있는지 문의드립니다. 지역은 죽전,분당,수원 입니다 메일로 답변 부탁드립니다. 수고하세요 ebbeebbe@hanmail.net
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 권우섭 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-04-08
13:59
조회수 :
2752
밑에..글쓴사람입니다...
해봤자..돈두..안되겠구나..해서..인기가없네요.. 최소한..여기..올라온글이라면.. 접대용..멘트라도..써줘야하는거..아닌가요? 그러면서..무슨..넘버원..거래소입니까.. 짭짤한..거래만..해서..넘버원인가?..ㅎㅎ 실망이네요.. 미디어에서..선전하고..보여지는..모습은..뭔가요..ㅋ 닝기미..100명의..컨설턴트가..있으면..뭐하냐구요...참나~
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동원 외 2명
작성자 : 김**
기타상담
등록일시 :
2009-04-07
17:00
조회수 :
2689
빈상가들이..줄을섰다는데..찾으려면..안보이네요..
안녕하세요~ 저는.."더풋샵"이라는 발맛사지 전문점을 창업중인 가장입니다.. 경기도 불황인데 하던사업도 날리고 지푸라기라도 잡는.. 심정으로 또다른 사업에 도전할까합니다.. 지인의 도움으로 프랜차이즈를 오픈할려고하는데.. 막상 불경기에 어디로 상가를 구해야 할지.. 또..얼마전 뉴스를 보니까 점포라인 정대홍과장님 인터뷰에.. 보증금..권리금..없는 상가들도 많다는데.. 쫌..답답하네요.. 두주먹 불끈쥐고 다시한번 일어섭니다.. 점포라인 컨설턴트분들께서 많은 정보..도움주세요.. 시작하려고 하는 아이템은 현재 성공하고 있는 프랜차이즈입니다.. 저도 아이템을 믿고 시작하려고 합니다.. 상가구하는데 들어갈 자금이 없어서 막막합니다.. 도와주세요..
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동현 외 5명
작성자 : 김**
매도상담
등록일시 :
2009-04-06
18:27
조회수 :
4224
33㎡이내 커피전문점 문의 합니다...
경기도 안산 상록구 본오동쪽 아님 사동쪽에 커피전문점(테이크아웃)을 소자본으로 할려고 합니다.. 물론 프렌차이즈창업을 하면 좋겠으나 창업자금 소자본이다보니 어려울거 같아요.. 와이프랑 둘이서 한번 해볼려고 합니다.. 커피외 소프트아이스크림(요거트아이스크림)도 같이 판매도 할려고 하는데 다들 말리네요... 전 싼가격으로 (4000천원이상맛) 매뉴을 정해서 판매할려구요.. 가격을 2000원대에 가격을 고수할려고 합니다. 상권은 아파트밀집지역이 아닌 주택 밀집지역이구요 초등학교하나가 있습니다.. 업종선택이 정말 힘드네요... 상담 부탁드립니다..
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동현 외 7명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-04-06
12:23
조회수 :
3888
찜닭무점포 창업을 생각해 보고 있습니다.
다들 아시다 시피 찜닭은 유행이 헐씬 지났습니다.. 포화상태 이던 체이점들도 찾아보기 힘들고.. 이런데두 제가 찜닭 무점포 창업을 해볼려고 합니다.. 오이려 찜닭찜이 없어서 좀 괜찮을것 같기도 해서요.. 팩으로 찜닭을 요리해서 집이나. 일반 음식점엔선 데워 먹기만 한면 된다구 하는뎅.. 거래처도 시작할때 10군데 알아 봐주신다고 하던뎅.. 음 전문가 분들 생각엔.. 이 무점포(찜닭)창업을 시작 해도 될지요.. 좋은 답변 부탁 드립니다... 수고 하십시요..
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 유준규 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-04-03
13:03
조회수 :
2461
점포 상권상담드립니다
신규 아파트단지내 상가인데 지금 들어가도 되는지 고민돼 상담드립니다 떡집업종에 경험있는 컨설턴트 상담원합니다 hp:010-9632-5653
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-04-01
08:47
조회수 :
2524
소자본 창업 문의드립니다.
한 17㎡남짓한 아이 옷 가게를 하고싶습니다. 신혼부부들이 많이 모여사는 단지 쪽으로 알아보고싶습니다. 현재 임신 중이여서 회사를 그만 두고 아이를 낳고도 아이와 같이 할수있는일을 찾고있습니다. 저렴한 점포 있으시면 추천 부탁드립니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 홍용근 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-03-27
01:12
조회수 :
2572
점포상담입니다..
신촌에 호프집을 운영하고 있는데... 월매출 1억정도 ..순이익 3000만원 정도 나오는 유명한 호프집입니다.. 하지만.. 홍콩으로 이민을 가려하기에 점포를 내놓을 려고 합니다.. 연락바랍니다.. 010 -ㅡ4780 - 3719
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 노종헌 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-03-25
14:44
조회수 :
2930
상가 임대 상담
제가 서초동 상가를 소유하고 있습니다. 임대를 놓을까 합니다. 여러 업종이 있겠지만 어떤 업종이 좋을지? 임대 알선도 해주셨으면 합니다. 위치:서초동(서초역1번출구 바로옆)14층 업무 빌딩 썬큰 지하1층상가 (대로변노출) 면적: 전용 76㎡(별도 창고 확보) 예상가격 보증금:5천만원 월세 :300만원 권리금: 무 연락처 :01087237776
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-03-21
15:18
조회수 :
4563
던킨 양도양수 관련 질문입니다.
전에도 질문을 한번 올렸었습니다. 신규 오픈만 생각하던 가운데 인지도 있는 프랜차이즈 같은 경우 이미 대부분의 자리에 입점해 있어 자리를 찾는것이 쉽지 않음을 알 수 있었고, 신규 자리를 가서 보아도 제 입맛에 맞는 매물은 아니더군요.. 따라서 신규 뿐만 아니라 양도 양수에도 관심이 가기 시작 했습니다. 본사 쪽에서는 양도양수가 거의 없다고 못을 박아서 정보를 얻기가 힘들던데요.. 1.점포라인에 올라오는 양도양수 매물은 신뢰할수 있는 것있지, 본사에서 정식으로 허가를 내 준 매물인지 알고 싶습니다. 2.정보 유출 관계로 정확한 공개가 어렵다는 점 잘 알고 있지만 제가 개인(정보유출 없음)이고, 실 수요자라는 점, 편하게 객관적으로 많은 매물을 접하고 싶은점 가만하시어 실제 매물의 장소나, 사진정보, 기타 포스정보 등을 보내주실 수 있으시다면 부탁드립니다. (lyu-m-s@hanmail.net 입니다.) 괜찮은 매물이라면 검토후 반듯이 다시 연락 드리겠습니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 5명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-03-18
17:30
조회수 :
3069
서초동 상가문의
서초역바로 옆 대로변 신축 빌딩 14층 건물중 반지하 1층 상가주 입니다. 전용은 약 76㎡ 이고 간판은 대로변 노출 가능합니다.(냉난방 완비) 무슨업종이 가장 이상적일지 문의 하고자 합니다. 1순위는 좋은업종 임대하는 것이 좋구요. 연락처 010-8723-7776
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동현 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-03-06
09:26
조회수 :
3826
점포라인 광고 나가는 물건의 계약률은 몇 %인가요?
이 많은 광고들이 운영주가 직접 돈을 낸다고 하는데..... 과연 계약률이 몇프로나 되는지 궁금합니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 박연수 외 5명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-03-05
18:34
조회수 :
4306
PC방 창업을 하려고합니다.
PC방 창업을 하려고 하는데 신규보다는 인수쪽으로 생각하고있습니다. 8천정도선에서 최고1억까진 생각중이며 지역은 서울 송파 문정쪽이나 성남 혹은 경기도 이천쪽을 생각하고 있습니다. 그리고 역세권 지역쪽을 희망합니다 물론 PC방환경이나 부대시설도 고려해야겠지만 혼자선 전지역을 다둘러보기도 힘들고 매물정보를 보면 구단위다 보니 정확이 어디에있는지 알수가없어서 이렇게 상담글을올립니다. PS. 165㎡이하 컴터40-50대정도매장으로 어느정도 업글되어있는 곳이면 좋겠습니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 문선일 외 6명
작성자 : 최**
매도상담
등록일시 :
2009-02-28
18:27
조회수 :
5989
파리바게뜨 마진률이 어떻게 되나요?
완제품이랑 만들어서 파는거랑 틀리다던데, 뚜레쥬르는 파리바게뜨보다 마진률이 좋다고는 하는데, 매출이 파리가 더 좋은것 같아서요. 전화로 상담하기엔 좀 그래서 갑자기 생각난김에 물어봅니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 김현 외 5명
작성자 : 고객님
매수상담
등록일시 :
2009-02-26
16:56
조회수 :
3816
기사식당 구합니다...
안녕하세요. 기사식당 할 만한 매장 의뢰 합니다. 전용면적은 165㎡정도이구요. 주차를 할 수 있는 공간이 확보된곳.. 1층으로 차량진출입이 용이한곳으로 추천하여주시면 감사하겠습니다. 연락처:e-mail jey5872@naver.com 입니다. 손전화:010-7164-5872
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 문선일 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-02-23
22:38
조회수 :
3338
일반과세자와 간이과세자는 어떻게 다릅니까?
창업을 생각하고 진행하다보니 제가 너무 모르는게 많구나 깨닫고 있습니다. 그리고, 점포라인이 많은 도움이 되고 있네요. 확인차 질문 드리는건데요. 일반과세자와 간이과세자는 어떻게 다릅니까?
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 김현 외 6명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-02-22
22:27
조회수 :
3617
대학교 연구단지에 작은 매점을 내려고 합니다
대학교 내에 매점을 하려고 하는데 새벽에는 손님이 적을 듯 하여 메이저 편의점 말고 마트 프랜차이즈를 고려하고 있습니다 경험이 많지 않아 15- 83㎡ 정도에 프랜차이즈 브랜드 중에 믿을만 한 것을 선택해서 하거나 창업컨설팅을 받아 시작하고 싶습니다 저는 회사를 다니고 아는 분이 운영할 예정입니다 1. 프랜차이즈의 경우 GS, Familymart 등 대기업 6개 정도를 제외한 유명 프랜차이즈 브랜드들에 대해 알고싶고 개략적인 창업비용과 운영비가 궁금합니다 2. 창업컨설팅을 통한 창업의 경우 컨설팅 비용과 컨설팅의 범위 (상권분석, 인테리어, 품목결정, 공급처 결정 등) 에 대해 궁금합니다
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 홍용근 외 5명
작성자 : 심**
기타상담
등록일시 :
2009-02-21
15:02
조회수 :
3286
공동 창업
매장을 가지고 있습니다. 보증금 1억짜리이고 면적는 66㎡정도되요. 제가 매장을 투자하고 시설비나 집기등을 투자하실수 있는 분을 찾네요. 업종은 네일아트나 꽃집을 하고 싶고, 꽃집은 소호앤노호같은 브랜드였으면 하네요 소오앤 노호는 대략 8천정도가 이써야하겠고,네일은 5천정도 되야겠더라구요. 그런식의 중계도 가능한지 알수있나요?
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 홍용근 외 5명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-02-18
20:11
조회수 :
4907
던킨 창업 문의드립니다.
커피 전문점 창업 희망자 입니다. 1. 현재 부모님과 함께 안정적인 수익의 한식 프렌차이즈를 운영중에 있으며(경험 有) (때문에 고 수입이 아닌, 안정적인 수입, 관리가 편한 아이템에 포인트를 맞췄음) 2. 28살의 나이로 대학교 졸업 후 사업 이라는 길을 택했고 3. 자금은 3억 전후를 생각하며 4. 까페형을 겸할수 있는 점포를 원하고 있습니다. 5. 아직 젊기에 직접 점포를 운영 할 수 있는 *실제 희망자* 입니다. 사업 확장을 위해 여러가지를 물색중 궁금한 점이 있어 메일 보냅니다. 대체 적인 자료 (수익률, 오픈 과정, 시스템, 양도양수 유뮤, 인테리어 비용, 등등)은 던킨 홈피나 웹 브라우징을 통해 보았 습니다. 1. 점포(자리)를 알아 보는 방법에 관한 문의 1) 간혹 본사가 추천하는 매물 또는 양도양수가 있다고 알고 있습니다. 어떻게 해야 정보를 얻을 수 있나요. 2) 던킨이 현제 포화 상태라고들 말하는데 던킨 홈피에 보면 최근까지 점포 개발이 이루어 진 것으로 나와있습니다. 아직도 서울 시내에 던킨 오픈이 가능한지 알고 싶습니다. 3) 점포 라인이라던지 타 컨설팅 업체의 매물을 얻는 방법은 어떤지 알고 싶습니다. 4) 최근 경기 악화로 괜찮은 점포가 나올 가능성이 그만큼 커 질것으로 사료됩니다. 어떤 방법으로 접근하는 것이 좋은지 팁이 있다면 가르쳐 주세요. 2. 권리금 회수 기간을 어느정도 잡는것이 적당한지 3. 현 투자대비 몇 프로 정도의 수익을 내고 있는지 (던킨이라는게 고 수익률의 점포가 아니라는것, 하지만 그만큼 안정적이고 직원 고용이 편하다는 점은 인지 하고 있음) 4. 도넛, 커피 시장의 앞으로의 전망을 듣고 싶습니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 장희재 외 7명
작성자 : 유**
기타상담
등록일시 :
2009-02-06
15:23
조회수 :
2866
상가임대 관련 문의입니다.
상가 임대를 2008년 2월13일부터 1년간 보증금 6000만원에 삵을세로 2000만원을받고 세를 줬는데, 임차인이 장사가 안돼 보증금만이라도 빼달라고 합니다. 그간 물건값에 공과금 밀린게 있는것 같은데 어떻게 해야하는죠? 보증금은 바로 빼줄수 있긴 한데... 답변 부탁드립니다. 최용헌
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이동현 외 6명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-02-03
10:21
조회수 :
2920
삼성동 가게 매도하려고 합니다.
안녕하세요 스페로스페라(커피및크레페판매) 삼성점 입니다. 가게를 매도하려고 합니다. 주소: 서울시 강남구 삼성동 144-14번지 채널리저브 빌딩 112호(지상 1층 상가), 본 빌딩에 연예인 다수 거주. 권리금 1억 3천~1억 5천만원 (협의 가능)/ 보증금 5,000만원-월 200만원. 연락처: 010-5363-6547 장점 1. 유동인구와 상주 인구가 충분. (삼화빌딩, LG 트윈텔1차, LG 트윈텔2차, 채널리저브-포스코빌딩과 동부빌딩 길 건너면 위치-도보로 5분거리) 2. 주택가(원룸빌딩과 아파트)또한 도보 5분 거리에 위치하여 있음. 강남구 삼성동115번지에서~156번지까지 모두 주택가 임. 3. 주위 무수한 원룸, 오피스텔과 유명회사 빌딩들이 골고루 분포. 포스코 사거리에서 도보 1분, 최고의 상권. 배달겸업 추천. 4. 저렴한 관리비, ㎡당 8500원(8500원* 36㎡=93,500원/Month) 5. 실면적 36㎡, 2층 공간까지 실제면적 76㎡. (좌석현황: 2층 19석, 야외 흰색 파라솔-테이블2개 좌석 8석, 1층 좌석 놓을시 테이블 4개 좌석 16석-> 도합 43석) 6. 코엑스, 도심공항터미널에서 직선 100m 거리. 7. 가게 바로 앞에 버스정류장 (4412번, 2415번) 출,퇴근시 끊임없이 만원버스들. 8. 입주시 600만원을 들여 전기공사(충분하고 저렴하게 전력공급), 에어컨 3대, 에어커튼 4대, 중앙 환풍방식, 전면 개방식 도어, 조절 가능한 샹드리에 조명. 9. 건물 지하 주차시설 완비 (지하3층에서 지하 6층까지) 10. 고급스러운 인테리어- 유럽풍의 원목 인테리어-블로그 참조(http.//blog.naver.com/sspera) 단점 1. 가게 위치가 큰길에서 2m정도 들어와 있음. 상권의 특성상 뜨내기가 아닌 상주인원들이기 때문에 개업 시 홍보에 주력필요, 입간판 및 배너 활용 가능. 2. 주위에 커피판매점이 많음. 가급적 업종을 빵집, take out 음식점, 퓨전음식쪽 등이 유리하지 않을까 하는 개인적 생각.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-02-02
18:37
조회수 :
4514
개인/프랜차이즈 편의점 창업의 차이
안녕하세요. 편의점 생각 중인 사람인데요 얼마전에 점포라인에 편의점 찾아보니까 이문선 컨설턴트의 말에 좀 궁금한 게 있어서요~ 브랜드편의점과 개인편의점은 수익에서 차이가 많이 난다고, 조금만 정보를 아는 사람이면 개인으로 창업을 한다고 하셨는데요 초보자인 제가 보기에는 패밀리마트, 바이더웨이 같은 대형 프랜차이즈가 장사 더 잘 되고 수익도 좋을 것 같은데 어째서 개인 창업이 낫다는?? 가맹비를 많이 낸다는 뜻인가요? 개인 편의점도 그런 대형 프랜차이즈 만큼 실제로 장사가 잘 되는 사례가 있나요;;
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이문선 외 5명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-01-31
15:57
조회수 :
3818
카페 할만한 다용도실 구합니다.
경험삼아 친구와 커피카페를 운영해보려고 하는데 자본이 없어 시작하기 힘드네요. 자본금은 2000만원인데 2년정도만 해보고 안되면 쫄딱 망해도 되는 금액입니다. 카페를 인계(?)받는 것이 권리금과 이것저것 해서 예산초과라 불가능할 것 같습니다. 그래서 현재 공실로 되어 있는 다용도 점포(1층 또는 2층 또는 지하1층) 로 구하면 아쉬운데로 싸게 구할 수 있을 것 같습니다. 돈을 벌면 좋지만 재미삼아 경험삼아 하는셈이니 너무 뭐라 하지 마세요.^^ 지하층은 여름 폭우때 물이 안들어와야 합니다. 너무 외진곳에 해도 괜찮지만 그래도 사람이 일단 찾아올 수 있어야 하니 적당한 곳 부탁드려요. 희망하는 곳은 1강남구, 2서초구, 3송파구 4기타 입니다. 송파구에 거주하기 때문에 가급적 집과 가까웠으면 합니다. 예산은 보증금 1500만원 이하, 월세 100만원 정도 면 좋을 듯 합니다. 500만원 남으면 인테리어좀 하고 커피잔이나 구해야 되겠네요. 공간은 최소 50㎡ 이상 희망합니다. 월매출은 순수익 바라지도 않습니다. 월세만 간신히 유지했으면 좋겠네요. 좀 도와주세요.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 오용석 외 5명
작성자 : 김**
기타상담
등록일시 :
2009-01-21
18:49
조회수 :
3422
오피스텔과 PC방 등의 교환도 가능한가요?
오피스텔 3개(분양가 기준 총 2.5억)와 PC방, 커피전문점 등 권리금 매장과 교환하고 싶습니다. 이런 것도 가능한가요? 답변 부탁드립니다. 감사합니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 오용석 외 6명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-01-15
17:29
조회수 :
4924
최성일,장태형선생님 다시한번조언부탁합니다.
죄송합니다. 제가 설명이 좀부족했나봅니다. 다시한번조언부탁합니다. 상가1개동으로 다목적 대형쇼핑몰로 보시면되겠습니다. 지하2층,3층 - 주차장 지하1층 - GS마트,식당가,반찬집3개소,건강원,풀무원,채소가게2개소,죽집,튀김집,횟집,뱃살방,마용실2개소,분식집4개소,족발가게 등등, 1층 - 귀금속 3개소, 안경점2개소, 화장품가게 5개소, 정관장외 건강식품점4개소, 유기농가게4개소, 부동산5개소, 악세서리가게4개소, 신발가게 4개소, 김밥나라1개, 꽃집1개, 롯데리아, 숙녀복 15개,아동복 5개소, 유아복2개, 남성복1개소, 문구점2개, 가방가게2개, 철물점1개, 휴대폰가게3개, 유명브렌드빵집 3개, 등 2층 - 숙녀복 50개, 미용실2개, 수선집4개, 커텐 3개, 가방가게2개, 유아복2개, 구두점2개, 휴게소2개등 3층 - 숙녀복 40개, 미용실4개, 휴게실2개, 수족관, 인쇄소,기타 4층 - 식당가 5층 - 병원가 6층 - 학원가
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 5명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2009-01-15
13:29
조회수 :
3264
pc방팔아주세요
위치 수원시 팔달수 화서동 실면적 122㎡이구여2층입니다. pc47카운터포함 카운터는2대 amd4200,2g,160g,7600 입니다.(hp정품pc임) 월매출평균 1000만원~1200만원입니다. 매매사유는 pc방하기싫어서입니다.적성에너무안맞네요 그러다보니매출이쪼금감소했습니다. 보증금2000 월세130 전보증금포함에서딱5500만 받을수있었으면좋겠습니다. 물론수수료다포함에서요.일단제생각은이런데 전화한번주세요^^ 빠른시일내에정리하고싶습니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 조영필 외 4명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-01-14
15:55
조회수 :
4583
창업상담
안녕하십니까? 고민고민하다 답답한 마음에 이렇게 상담문의 드립니다. 저는 경남 울산에 거주하는 58세 박유남이라고 합니다. 다름이 아니오라 3년 전 퇴직 후 사업사기를 당하여 퇴직금 모두 잃어버리고 단지 남은 자본금 2500만(점포임대료제외)으로 무얼 할까 고민 중입니다. 부부 단둘이 생활하고 있으며 저의 집사람은 건강이 좋지않은상태입니다. 수년 창업아이템을 검색하여 보았으나 제나이로는 할 만한 업종이 없더군요. 궁여지책으로 대단지아파트상가(500여 점포)내 2층에서 중장년층남성대상으로 남자바지전문점 (일반기성복 - 청바지, 면바지, T/R바지, T/W바지등 + 티셔츠, 난방으로 오픈해서 차후 남성골프바지 및 티셔츠를 판매구상중입니다. 그리고 빅사이즈를10%-20%정도 구비할 예정이구요)을 하고져 생각중인데 선생님님의 고귀한 의견을 듣고 싶습니다. 상가 내에 생활밀착형점포는 이미포화상태인것 같고 남성복코너(브랜드제품)1개소입점, 숙녀복코너가 80개소정도 입점 되어 있습니다. 참고로 유동인구의 80%이상이 주부 분들로 움직이고 있습니다. 다른 아이템이라도 선생님의 조언 부탁드립니다. 그럼 추운 날씨에 건강하십시오-----
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 장태형 외 6명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-01-06
17:21
조회수 :
4052
무엇을 해야할까요???
부산대근처 쇼핑몰에 17㎡상당의 매장이있습니다! 스낵류로 장사를 할려고하는데... 어떤종류로 해야할까요???
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 오용석 외 4명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2009-01-02
18:55
조회수 :
3741
1억으로 할 수 있는 업종?
35세/미혼/경기도 성남거주 식당,술집,밤늦게 끝나는 업종을 제외하고 할 수 있는 업종이 어떤게 있을까요? 너무 늦게끝나는 업종은 건강상 저랑 체질이 안맞더군요.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 장태형 외 5명
작성자 : 서**
기타상담
등록일시 :
2008-12-28
11:43
조회수 :
4300
중국식품점 창업문의
안녕하세요 동작구에서 중국식품점을 하나 하려고 하는데 창업금이 얼마나 있어야 하나요? 빠른답변 부탁드립니다. HP:010-9083-8759
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이수화 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2008-12-28
11:34
조회수 :
2952
외국인상대로 슈퍼를 시작할려고 합니다
안녕하세요 동작구에서 중국식품점을 하나 하려고 하는데차업금이 얼마나 있어야 하나요?
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이수화 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2008-12-23
11:58
조회수 :
2594
업종변경을 할까? 고민중입니다.빠른답변 부탁드려요.
저는 평택 안중에 속옷 가게를 현재 운영중입니다. 경기가 좋지않아 가게를 그만두려해도 마땅히 임자도 없구 해서 어떻게 해야할지 고민이되네요. 업종을 변경을 해야할지 아님 권리금을 낮춰서 그만둬야 할지 제가 3년전 이가게를 인수할때 권리금 삼천만원을 주고 인수를 했습니다. 권리금을 낮춘다해도 쉽사리 임자가 나올지 걱정이 되며 앞으로 어떻게 할지 전문 창업컨설턴트의 상담과 조언을 얻고자 이렇게 몇자 글을 올리게 되었습니다. 빠른 답변을 부탁드립니다. HP 010-3616-1274
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 최성일 외 4명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2008-12-13
18:00
조회수 :
2651
초A급 지하철역 통로 로드매장을 사정상 매도하려합니다~!
자세한 사항은 전화주시면 자세히 설명드리겠습니다. 상가주인 : 김 사장 HP : 011-265-7895
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이수화 외 3명
작성자 : 고객님
매도상담
등록일시 :
2008-12-12
20:23
조회수 :
3171
창원시에서 창업에대해 고민하는 사람입니다.
저희 모친과 함께 창업을 하려고 합니다. 1. 경남 창원시에서 할 생각입니다. 25~ 99㎡정도의 빠(소주,와인,맥주(칵테일 제외- 바텐더 필요 없음))를 구상하고 있습니다. 현재 창원시 시세에 맞게 한다면 어떤 위치가 좋을까요? 그리고 적정 정포 시세는 얼마인가요? 2. 직원은 기본적으로 저희 두사람과 추가로 주방 인원 한명 더 구할 생각인데 어떨까요? 3. 5000만원의 자금은 확보되어있습니다만 아무래도 모자라겠죠. 대출을 해야할 것같은데 어떻게 해야할까요? 저는 딱히 이렇다할 직장은 없습니다. 어머니께서는 피아노 교습소를 하고 계십니다만 월 80만원도 안되는 수입만 있습니다. 4. 모친께서 모친나이대인 40~50대 고객을 노려볼거라고 하는데요 모친 친구분들을 타겟으로 하시려나 봅니다 괜찮을까요?
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이수화 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2008-12-11
14:22
조회수 :
3140
영어 교습소
자본 2천만정도에서 할 수 있는 교습소 참고로 초 중 영어
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 이수화 외 3명
작성자 : 고객님
기타상담
등록일시 :
2008-12-08
15:32
조회수 :
3160
점포를 임대 및 매매하려고 합니다.
김포한강신도시 장기동에 있는 신축상가건물 입니다. 현재 1층에는 홈플러스익스프레스가입점되어있고 4~7층까지는 피아노, 보습, 태권도가 입점중입니다. 2~3층을 음식점 및 헤어샾등으로 임대 혹은 매매를 하려고 합니다. 컨설턴트님들의 조언도 들어보고싶고 해서 글 남깁니다.
답변 (공인중개사와 창업에이전트) : 오용석 외 4명
작성자 : 변**
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